B&W vergadering

De initiatiefnemer is voornemens om de bedrijfswoning om te zetten naar een reguliere/burgerwoning. Het college neemt een positieve houding aan ten opzichte van het initiatief, maar stelt tegelijkertijd wel een aantal voorwaarden.

1. Het omzetten van de bedrijfswoning naar een reguliere/burgerwoning aan de Koppoellaan 7 in Rijpwetering wenselijk te vinden, onder de volgende voorwaarden:
a. Er dient een Goede onderbouwing van de Fysieke Leefomgeving (GoFLo) te worden gegeven. Die onderbouwing is onderdeel van de aanvraag omgevingsvergunning. Met de GoFLo moet worden aangetoond dat met de gewenste ontwikkeling enerzijds sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en anderzijds dat er bij de omliggende woning(en) sprake blijft van een gezonde en veilige leefomgeving. Daarbij dient onder andere ingegaan te worden op de verschillende (relevante) omgevingsaspecten (o.a. geluid en geur);
2. Indiener te verplichten de omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling aan de hand van het document ‘Werkwijzer met Elkaar voor initiatiefnemers’.

De initiatiefnemer is voornemens om een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 19 units te realiseren aan de Oosterweg 30 in Leimuiden. Het college neemt een positieve houding aan ten opzichte van het initiatief, maar stelt tegelijkertijd wel een aantal voorwaarden.

1. Het realiseren van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 19 units aan de Oosterweg 30 in Leimuiden met een maximale goot- en bouwhoogte van 7,85 meter wenselijk te vinden, onder de volgende voorwaarden:
a. Er dient doormiddel van een BOPA afgeweken te worden van het tijdelijke omgevingsplan om een maximale goot- en bouwhoogte van 7,85 meter mogelijk te maken, hiervoor dient onderbouwd te worden dat deze afwijking stedenbouwkundig aanvaardbaar is;
b. Voor het realiseren van de parkeerplaatsen buiten het bouwvlak dient aangetoond te worden dat het parkeren binnen het bouwvlak aantoonbaar niet mogelijk is;
c. Voldaan dient te worden aan de voorwaarden uit de dubbelbestemmingen ‘waarde-archeologie 3’ en ‘waterstaat-waterkering’ welke zijn opgenomen in het tijdelijke omgevingsplan.
d. Bij het bepalen van de positionering van de nieuwe gebouwen dient nadrukkelijk gekeken te worden naar de akoestische effecten van die positionering, zowel met betrekking tot het geluid vanaf de N207 als de toekomstige bedrijfsactiviteiten ten opzichte van de bestaande woningen.
2. Indiener te verplichten de omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling aan de hand van het document ‘Werkwijzer met Elkaar voor initiatiefnemers’, waarbij er extra aandacht is voor privacy, verkeer en parkeren.

Middels uitgebreid participatietraject is met bewoners gewerkt aan de herinrichting van fase 1 en 2 Roelofarendsveen Noord. De afgelopen maanden heeft de afdeling beheer en projecten het ontwerp definitief uitgewerkt. Het college heeft het ontwerp vastgesteld. Dit ontwerp zal uitgewerkt worden in een bestek en aanbesteed worden.

1. Het Definitief Ontwerp voor de herinrichting Roelofarendsveen Noord fase 1 en 2 vast te stellen.
2. De clustermanager beheer en projecten te mandateren voor het gunnen van de opdracht indien de beste inschrijver binnen de geraamde bedragen inschrijft.