B&W vergadering

De initiatiefnemer is eigenaar van het perceel 2375, ter hoogte van de Boskade 1b in Hoogmade. De wens is op deze locatie één vrijstaande woning voor eigen bewoning te realiseren. Het college neemt een positieve grondhouding in ten aanzien van het verzoek, maar stelt daarbij wel enkele voorwaarden.

1. Een positieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het verzoek een woning te realiseren op perceel WBG00A2375 (ter hoogte van Boskade 1b, Hoogmade), onder de volgende voorwaarden:
a. aangetoond wordt dat de functie milieu hygiënisch inpasbaar is geen belemmeringen oplevert voor de bedrijfsvoering van omliggende (agrarische) bedrijven en vice versa;
b. er dient te worden voldaan aan de beleidsregel Herziening Parkeernormen 2018 van de gemeente Kaag en Braassem;
c. het ontwerp van de woning dient in voldoende mate rekening te houden met vrije windvang en het zicht op de Doesmolen;
d. het initiatief dient te passen binnen de richtpunten voor ruimtelijke kwaliteit op grond van provinciaal Omgevingsbeleid;
e. een Goede onderbouwing van de Fysieke Leefomgeving (GoFLo) dient te worden gegeven. Die onderbouwing is onderdeel van de aanvraag om omgevingsvergunning. Met de GoFLo moet worden aangetoond dat met de gewenste ontwikkeling enerzijds sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en dat sprake blijft van een gezonde fysieke leefomgeving. De aspecten als genoemd onder a t/m c van dit beslispunt dienen daarin te worden verwerkt.
f. Er dient afdracht plaats vinden op basis van het Programma Vereveningsfondsen 2025 indien de woning niet valt onder de categorieën als bedoeld in de Doelgroepenverordening. Voor woningen tot de NHG-grens geldt dat er een zelfbewoningsplicht/anti-speculatiebeding van toepassing is.
2. Indiener te verplichten de omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling aan de hand van het document ‘Werkwijzer met Elkaar voor initiatiefnemers’. Daarbij dient speciale aandacht uit te gaan naar de afstemming met de eigenaar van de Doesmolen

Op 17 juni 2025 is een omgevingsvergunning aangevraagd voor de activiteiten ‘Bouwactiviteit – Omgevingsplan, Bouwactiviteit – Technisch, 'Afwijken van regels in het omgevingsplan’ voor het verbouwen van het voormalig bankgebouw naar huisartsenpraktijk op het perceel Dorpsstraat 32 Leimuiden.
Het betreft een reguliere behandelprocedure en er wordt voldaan aan de toetscriteria. Hiervoor heeft de clustermanager een afdoeningsmandaat. De clustermanager heeft vanwege het karakter van de aanvraag echter aangegeven geen gebruik te willen maken van het mandaat.
Het college heeft de vergunning verleend.

1. Een omgevingsvergunning te verlenen voor de activiteiten ‘Bouwactiviteit – Omgevingsplan’, ‘Bouwactiviteit – Technisch’ en 'Afwijken van regels in het omgevingsplan’ voor het verbouwen van het voormalig bankgebouw naar huisartsenpraktijk op het perceel Dorpsstraat 32 Leimuiden.
Hierbij is specifiek besloten om:
a. De omgevingsvergunning te verlenen waarbij wordt afgeweken van de Herziening Nota Parkeernormen 2018 en een verslechtering van de parkeersituatie in de omgeving toe te staan ten behoeve van het doorgaan van deze ontwikkeling; en
b. De omgevingsvergunning te verlenen waarbij een gedeelte buiten het buiten bouwvlak wordt gebouwd.

Het college besluit positief op de aanvraag voor het realiseren van negen appartementen op de locatie Herenweg 119, Rijnsaterwoude. Zij volgt hiermee het positieve advies vanuit ruimtelijke ordening. Ook wordt de anterieure overeenkomst tussen de gemeente en initiatiefnemer vastgesteld om de financiële uitvoerbaarheid te kunnen borgen.

1. De vergunning te verlenen voor de bouwtechnische activiteit, de ‘omgevingsactiviteit bouwen’ en het ‘afwijken van de regels in het omgevingsplan’ voor het realiseren van negen appartementen op locatie Herenweg 119, Rijnsaterwoude.
2. De anterieure overeenkomst tussen de gemeente en initiatiefnemer aan te gaan.

Burgemeester:
1. Wethouder Peters te machtigen de overeenkomst te ondertekenen.

Doel is om een beleidskader vast te stellen ten aanzien van een mogelijke transformatie van de functie “recreatie” naar “wonen” voor (clusters) van recreatiewoningen en vakantieparken in de Gemeente Kaag en Braassem in lijn met het collegebesluit t.a.v. “vitaliteit vakantieparken” op 15 oktober 2024. Op basis van dit beleidskader wordt een advies gegeven over een mogelijke wijziging van de bestemming recreatie naar wonen t.a.v. een cluster van 6 vakantiehuizen aan de HL Breenkade 6-11 in Rijnsaterwoude. Dit cluster zelfstandige woningen komt - in navolging van het vitaliteitsonderzoek van Ginder (2023) en het bovengenoemde collegebesluit - in aanmerking voor transformatie van de bestemming recreatie naar wonen. Het college heeft het beleidskader vastgesteld.

1. Het beleidskader “Transformatie functie recreatie naar wonen verblijfsrecreatie” vast te stellen.
2. Medewerking te verlenen aan een aanvraag voor wijziging van het omgevingsplan voor de HL Breenkade 6-11 in Rijnsaterwoude indien wordt voldaan aan het beleidskader “Transformatie functie recreatie naar wonen verblijfsrecreatie”. De ruimtelijke verkenning heeft hier al plaatsgevonden.
3. De Raadsinformatiebrief “Permanente bewoning vakantieparken III” vast te stellen.

Op vrijdag 28 november 2025 is de VNG Bestuurdersdag en Najaars ALV in het Beatrixtheater in Utrecht. Op de agenda onder andere:
- Een aantal inhoudelijke resoluties
- Collectivisering van digitalisering
- Doorontwikkeling VNG-governance en voorbereiding grote vacatureronde na Raadsverkiezingen

1. De annotatie voor de ALV van de VNG op 28 november 2025 vast te stellen en deze in te laten brengen door burgemeester Astrid Heijstee – Bolt.

De fractie van CDA heeft schriftelijke vragen gesteld over de locatie van het Repair Café in de Klimaatweek. Het college heeft de beantwoording vastgesteld.

1. De beantwoording van de schriftelijke vragen van CDA over locatie Repair Café vast te stellen.

Het college informeert de gemeenteraad periodiek over de realisatie van de Integrale Kindcentra, deze keer over de planning van de bouw van Kineo. Het college heeft de raadsinformatiebrief vastgesteld.

1. De raadsinformatiebrief Planning Kineo vast te stellen.

In februari 2025 is de Regio Deal Sierteeltregio vanuit het Rijk toegekend, waarmee 10 miljoen euro beschikbaar komt om de brede welvaart en toekomstbestendigheid van de regio te versterken. De samenwerking tussen de greenportregio’s Aalsmeer, Boskoop en Duin- en Bollenstreek wordt vastgelegd in een convenant en een aanvullende samenwerkingsovereenkomst (SOK). De SOK regelt hoe de regio samenwerkt tijdens de uitvoering van de deal vanaf januari 2026.

De overeenkomst bevat afspraken over samenwerking, financiering, programmamanagement en de rol van de Regiokassier. Gemeente Kaag en Braassem draagt jaarlijks €5.000 bij aan de uitvoeringskosten (VAT-kosten), gedekt uit het budget Economische Zaken. De uitvoering loopt tot eind 2029.
Het college heeft besloten de samenwerkingsovereenkomst aan te gaan.

1. De samenwerkingsovereenkomst van de Regio Deal Sierteeltregio vast te stellen en aan te gaan.
2. Jaarlijks een bedrag van € 5.000 (exclusief btw) bij te dragen aan de kosten voor Voorbereiding, Administratie en Toezicht (VAT) in de periode 2026 t/m 2029.

Het college verzorgt een informatieve bespreking met de raad over het onderwerp “permanente bewoning vakantieparken” tijdens de C&K avond van 8 december 2025.

1. Het programma voor de C&K van 8 december 2025 over Permanente bewoning vakantieparken vast te stellen.

De gemeente heeft tijdens de HSL-werkzaamheden op de Hoogmadeseweg maatregelen genomen om de fietsveiligheid te verbeteren, zoals bredere fietssuggestiestroken en verkeer remmende drempels, waarvan sommige permanent blijven. Rode coating wordt later in eigen beheer aangebracht, samen met verbeteringen aan het Noordeinde. Het college heeft de raadsinformatiebrief vastgesteld.

1. De raadsinformatiebrief maatregelen Hoogmadeseweg vast te stellen.