B&W vergadering

De initiatiefnemer is voornemens om de bestaande woon-zorginstelling Woudsoord in Woubrugge bestaande uit 38 psychogeriaterie (PG) studio’s/zorgwoningen te slopen en te vervangen voor een groter pand met ruimte voor 60 PG studio’s/zorgwoningen. Het college neemt een positieve houding aan ten opzichte van het initiatief, maar stelt tegelijkertijd wel een aantal voorwaarden.

1. Het slopen en nieuw bouwen van de zorginstelling Woudsoord (en daarmee het aantal zorgplaatsen vermeerderen van 38 naar 60) aan het Weteringpad 3 in Woubrugge wenselijk te vinden, onder de volgende voorwaarden:
a. Er dient een Goede onderbouwing van de Fysieke Leefomgeving (GoFLo) te worden gegeven. Die onderbouwing is onderdeel van de aanvraag omgevingsvergunning. Met de GoFLo moet worden aangetoond dat met de gewenste ontwikkeling enerzijds sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en anderzijds dat er bij de omliggende woning(en) sprake blijft van een gezonde leefomgeving. Daarbij dient onder andere ingegaan te worden op de verschillende (relevante) omgevingsaspecten o.a.
- een bezonningstudie waarmee wordt aangetoond dat er geen sprake is van onevenredige schaduwwerking op de woningen aan het Weteringpad 5 en 7;
- de ladder voor duurzame verstedelijking wordt doorlopen;
- het minimale aantal van 26 parkeerplaatsen kan worden gerealiseerd conform de Herziening Nota Parkeernormen waarbij ook kan worden gekeken naar plekken in de openbare ruimte;
- aangetoond kan worden dat de bestaande infrastructuur de extra verkeersbewegingen veilig kunnen verwerken;
- er bodemonderzoek wordt uitgevoerd;
- de regels uit de waterschapsverordening van Rijnland worden nagekomen;
- verder in samenspraak wordt gekeken hoe om te gaan met het openbaar groen eventueel aan de hand van een Boom Effect Analyse (BEA) en mogelijk groencompensatie.
2. Indiener te verplichten de omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling aan de hand van het document ‘Werkwijzer met Elkaar voor initiatiefnemers’.

Initiatiefnemer vraagt het college een grondhouding in te nemen ten aanzien van de wens 7 seniorenwoningen te realiseren op de gronden gelegen achter de Kerkstraat 8, 10 en 11 in Oude Wetering. Het college neemt een positieve grondhouding in ten aanzien van het verzoek, maar stelt daarbij wel enkele voorwaarden.

1. Een positieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het verzoek seniorenwoningen te realiseren op de gronden achter de Kerkstraat 8, 10 en 11 in Oude Wetering, met dien verstande dat:
a. aan de hand van een kaderstellend onderzoek inzichtelijk wordt gemaakt wat het maximaal toelaatbare woningaantal betreft. Dit kaderstellend onderzoek richt zich met name op de verkeerskundige aspecten, waarbij de ontsluiting van het perceel in relatie tot de verkeersstromen in de omgeving speciale aandacht verdient.
b. een positief advies van de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit wordt afgegeven;
c. een positief advies van het Hoogheemraadschap van Rijnland wordt afgegeven;
d. wordt voldaan aan de ‘Beleidsregel Parkeernormen Kaag en Braassem 2018’;
e. de functie milieu hygiënisch inpasbaar is;
f. een Goede onderbouwing van de Fysieke Leefomgeving (GoFLo) dient te worden gegeven. Die onderbouwing is onderdeel van de aanvraag om omgevingsvergunning. Met de GoFLo moet worden aangetoond dat met de gewenste ontwikkeling enerzijds sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en dat sprake blijft van een gezonde fysieke leefomgeving. Daarbij dient te worden ingegaan op de verschillende (relevante) omgevingsaspecten alsook een toets aan het relevante beleid, waarbij speciale aandacht uitgaat naar de onderbouwing van de inpasbaarheid in het karakteristiek gebied en alsmede naar de verkeerskundige aspecten van het initiatief (parkeren, ontsluiting);
2. Indiener te verplichten de omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling aan de hand van het document ‘Werkwijzer met Elkaar voor initiatiefnemers’.

Initiatiefnemer wil het perceel Noorderhemweg 10 te Roelofarendsveen splitsen en er een tweede vrijstaande woning op bouwen. Momenteel bevindt zich op het perceel één vrijstaande woning met tuin, een garage en parkeergelegenheid. Initiatiefnemer is van mening dat in de gewenste situatie het perceel na splitsing groot genoeg is om de garage te slopen en deze te vervangen voor een tweede vrijstaande woning met tuin en benodigde parkeervoorziening. Overigens is initiatiefnemer tevens bereid om – als alternatief – de huidige garage te verbouwen tot vrijstaande woning, waarbij de omvang, vorm en positionering van het bijgebouw eenzelfde blijft. Het college neemt een negatieve grondhouding aan zowel ten aanzien van de voorgestelde wijze van splitsing ten behoeve van sloop van de garage ten deze te vervangen door een vrijstaande woning, alsmede ten aanzien van het inpandig verbouwen van de garage tot vrijstaande woning.

1. Een negatieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het verzoek om het perceel van ca. 800 vierkante aan de Noorderhemweg 10 in Roelofarendsveen te splitsen en ter plaatse op het afgesplitste deel de bestaande garage (bijgebouw) te slopen en te vervangen voor een extra vrijstaande woning.
2. Een negatieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het voorgestelde alternatief, te weten het (inpandig) verbouwen van de garage tot vrijstaande woning.

De initiatiefnemers zijn voornemens om ter hoogte van het bestaande bijgebouw bij de woonboot Woudsedijk-Noord 10 te Rijnsaterwoude een zelfstandige recreatie-unit van 40 m2 te plaatsen. Het college neemt een negatieve houding aan ten opzichte van het initiatief, omdat het een solitaire recreatiewoning betreft en het voornemen niet aansluit bij de doelstellingen voor de Wijde Aa zone.

Een negatieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het verzoek een recreatie-unit van 40 m2 te plaatsen ter vervanging van de bestaande blokhut behorend bij Woudsedijk-Noord 10 te Rijnsaterwoude.

Elke raadsvergadering wordt de lijst ingekomen stukken, waaronder de categorie II, III en IV brieven, geagendeerd. De werkafspraak is dat voor de raadsvergadering deze lijst in het college aan de orde wordt gesteld. Zo nodig wordt een stand van zaken toegevoegd als de brief nog niet is beantwoord.

De lijst ingekomen stukken – categorie II, III en IV brieven voor de raad van 29 september 2025 vast te stellen.

De griffie houdt van elke door een collegelid gedane toezegging in een raadsvergadering een lijst bij. Een reactie over de voortgang van de afhandeling van de toezeggingen is toegevoegd. Het college heeft de geactualiseerde lijst vastgesteld.

Het raadsvoorstel vast te stellen waarin wordt voorgesteld de lijst van toezeggingen van 29 september 2025 vast te stellen.

Op 6 oktober 2025 wordt de raad bijgepraat over de Leidraad Inrichting Openbare Ruimte (LIOR) 8. De presentatie zal met name toelichten welke aanpassingen gemaakt zijn t.o.v. LIOR 7. Hierbij zal o.a. het zelfstandig hoofdstuk Klimaatadaptatie uitgelicht worden.
Het college heeft het programma vastgesteld.

1. Het programma voor de C&K van 6 oktober 2025 over de LIOR 8 vast te stellen.

De initiatiefnemers zijn voornemens om een reclamemast van 30 meter op te richten langs de rijksweg A4. Het college neemt een negatieve grondhouding aan ten opzichte van het initiatief, omdat het initiatief niet voldoet aan de afwegingscriteria in de handreiking ‘Beoordeling Objecten langs Autowegen en Autosnelwegen’ van Rijkswaterstaat.

Een negatieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het bouwen en exploiteren van een reclamemast van 30 meter met twee digitale schermen gericht op de A4 en ter hoogte van Cilinderweg 99 te Roelofarendsveen.

Vanuit de Regionale Aanpak Laadinfrastructuur (RAL) Zuidwest (een samenwerking tussen provincie Zuid-Holland en provincie Zeeland) is de opdracht aan de deelnemende gemeenten gegeven om zo goed als mogelijk een dekkend laadnetwerk te creëren. Daartoe stelt de RAL Zuidwest middelen beschikbaar (per jaar €120.000) voor het aanstellen van een regiovertegenwoordiger voor onze regio Holland Rijnland. De regiovertegenwoordiger zal de activiteiten van de gemeenten ondersteunen en coördineren, een uitvoeringsagenda per regio opstellen en afstemming verzorgen met de RAL Zuidwest en landelijke gremia. Aan alle colleges van de gemeenten binnen Holland Rijnland is gevraagd deze samenwerkingsovereenkomst aan te gaan. Het college heeft hiertoe besloten. De burgemeester heeft wethouder Kistemaker (mobiliteit) gemachtigd de overeenkomst te ondertekenen.

1. De samenwerkingsovereenkomst ‘Inzet van een regiovertegenwoordiger Regionale Aanpak Laadinfrastructuur Zuidwest (RAL ZW) Holland Rijnland 2025-2026’ aan te gaan, met terugwerkende kracht tot 1 januari 2025.

Burgemeester
1. Wethouder Kistemaker te machtigen de samenwerkingsovereenkomst te ondertekenen.

Ten behoeve van de ontwikkeling Braassemerland is een stedenbouwkundig plan opgesteld d.d. 17 april 2025 en voorzien van een onderbouwing van de uitwerkingsregels (als vastgelegd in het voormalige bestemmingsplan Braassemerland 2019 d.d. 27 mei 2019, dat nu onderdeel is van het tijdelijke omgevingsplan van de gemeente) in de ruimtelijke onderbouwing d.d. 27 augustus 2025.

Voor de verdere behandeling van de omgevingsvergunningaanvraag fase 4a en 4b is het noodzakelijk dat het college in lijn met de uitwerkingsregels het stedenbouwkundig plan vaststelt. Wel met de voorwaarde dat er op inhoudelijke details nog goedkeuring moet worden verstrekt door het ambtelijke toets-team. Met de clustermanager Beheer is dit traject afgestemd en akkoord bevonden.

Het college stelt dit stedenbouwkundige plan vast om de omgevingsvergunning van fase 4 a en b mogelijk te maken. Samen met de VOF wordt naar een verdere optimalisatie gezocht van de inrichting van de openbare ruimte. Die invulling wordt in een later stadium vastgesteld, door middel van een akkoord van het ambtelijk toets-team.

1. Het stedenbouwkundig plan fase 4&5 met de ruimtelijke onderbouwing vast te stellen ten behoeve van de aanvraag Omgevingsvergunning onder voorwaarde dat de technische uitwerking van de openbare ruimte van het stedenbouwkundige plan nog ter goedkeuring wordt voorgelegd aan het ambtelijk toets-team.

De griffie houdt een lijst bij waarop de moties staan opgenomen. Een reactie over de voortgang van de afhandeling van de moties is toegevoegd. Het college heeft de geactualiseerde lijst vastgesteld.

Het raadsvoorstel vast te stellen waarin wordt voorgesteld de lijst van moties van 29 september 2025 vast te stellen.