Visie en Advies

De initiatiefnemers zijn voornemens om nagenoeg alle bebouwing op het adres Ofwegen 7 in Woubrugge te slopen. Alleen de hooiberg blijft behouden en deze zal worden gerestaureerd. Daarnaast worden er ook honderden vierkante meters verharding gesaneerd en wordt het perceel dat in de huidige situatie de recreatiebestemming heeft groen ingericht. Vervolgens zullen er twee vrijstaande woningen gebouwd worden. Per saldo komt er dus één burgerwoning bij en verdwijnt het recreatieverblijf. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig, omdat de ontwikkeling niet past binnen de regels van het huidige bestemmingsplan.

1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
2. Het bestemmingsplan ‘Ofwegen 7, Woubrugge’ (NL.IMRO.1884.BPOFWEGEN7-VAS1) vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

De initiatiefnemers zijn voornemens om de voormalige melkveehouderij met een bedrijfswoning en een plattelandswoning op het adres Vriezekoop 4, 4a en 4c in Leimuiden te herontwikkelen tot een kleinschalig gemengd agrarisch bedrijf (herenboerderij) en twee burgerwoningen. De herenboeren maken hiervoor gebruik van de bestaande agrarische opstallen. Of er bovenaan de dijk grotendeels sprake zal zijn van renovatie of volledige sloop-nieuwbouw van de woningen is nog onduidelijk en zal moeten blijken uit uitgebreidere haalbaarheidsonderzoeken. Het aantal woningen blijft per saldo gelijk, omdat een nieuwe bedrijfswoning wordt uitgesloten. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig, omdat de ontwikkeling niet past binnen de regels van het huidige bestemmingsplan.

1. Het bestemmingsplan ‘Vriezekoop 4, 4a en 4c, Leimuiden’ (NL.IMRO.1884.BPVRIEZEKOOP4EN4A-VAS1) vast te stellen.
2. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

De initiatiefnemers zijn voornemens een recreatiewoning te realiseren van 90 m² als nevenfunctie bij hun agrarisch bedrijf aan de Waterloospolder 1 te Oud Ade. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig, omdat de ontwikkeling niet past binnen de regels van het huidige bestemmingsplan. Dit ontwerpbestemmingsplan voorziet in het toevoegen van de aanduidingen ‘specifieke vorm van recreatie - categorie 4’ en ‘maximum aantal recreatieve onderkomens (1)’ aan de bestemming Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden op deze locatie.

1. Het bestemmingsplan ‘Waterloospolder 1, Oud Ade’ (NL.IMRO.1884.BPWATERLOOSPOLDER1-VAS1) vast te stellen.
2. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.