Visie en Advies

Voor de ontwikkeling van maximaal 20 woningen op de locatie de Kolk te Oud Ade is een bestemmingsplan opgesteld. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft een tussenuitspraak gedaan en een bestuurlijke lus bevolen. De gemeenteraad wordt voorgesteld het bestemmingsplan de Kolk gewijzigd vast te stellen.

1. Het gewijzigde bestemmingsplan De Kolk NL.IMRO.1884.BPDEKOLK-VAS2 vast te stellen.
2. Geen exploitatieplan vast te stellen.

De initiatiefnemers hebben een verzoek ingediend om in het kader van de ruimte-voor-ruimte regeling een compensatiewoning te bouwen. De ontwikkeling past niet binnen de regels van het huidige bestemmingsplan, maar door middel van het opstellen van een zogenaamd postzegelbestemmingsplan kan de gemeente medewerking verlenen aan het initiatief.

1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
2. Het bestemmingsplan ‘Vriezenweg 6’ Leimuiden (NL.IMRO.1884.BPVRIEZENWEG6-VAS1) vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

Het transformatorstation aan de Vriezenweg 10b in Leimuiden is gedateerd (o.a. verouderde installaties) en de verwachting is dat het onderstation in de nabije toekomst (2022) geen nieuwe klanten binnen het gebied meer kan voorzien van energie. Met het oog op de toekomst en de verwachte groeiende behoefte aan nieuwe aansluitingen in het gebied, is het noodzakelijk om het bestaande station te vervangen en uit te breiden. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig, omdat de ontwikkeling niet past binnen de regels van het huidige bestemmingsplan.

1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
2. Het bestemmingsplan ‘Vriezenweg 10b, Leimuiden’ (NL.IMRO.1884.BPVRIEZENWEG10B-VAS1) vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen

De initiatiefnemer heeft een verzoek ingediend om het bestaande bouwvlak te wijzigen (niet te vergroten). De ontwikkeling past niet binnen de regels van het huidige bestemmingsplan, maar door middel van het opstellen van een zogenaamd postzegelbestemmingsplan kan de gemeente medewerking verlenen aan het initiatief.

1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
2. Het bestemmingsplan ‘Achterwetering 8’ Oud Ade (NL.IMRO.1884.ACHTERWETERING8-VAS1) vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

De bebouwing aan het Weteringpad 28a te Woubrugge is gesplitst in twee wooneenheden. Op de bovenverdieping van de voormalige agrarische bebouwing is een appartement gerealiseerd. Met deze bestemmingsplanwijziging wordt het bestemmingsplan in overeenstemming gebracht met de feitelijke situatie. Voor dit initiatief is reeds een principeverzoek ingediend en het college heeft hier op 2 april 2019 een positieve grondhouding op ingenomen. Het ontwerpbestemmingsplan is in lijn met het principeverzoek.

1. Het bestemmingsplan ‘Weteringpad 28a, Woubrugge’ (NL.IMRO.1884.BPWETERINGPAD28A-VAS1) vast te stellen.
2. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

De gemeente heeft enkele reststroken van het Ghoybos verkocht aan het hoveniersbedrijf aan de Hofdijklaan 75 te Oud Ade in de vorm van een tegenprestatie. Deze bestemmingsplanwijziging betreft voornamelijk het juist bestemmen van de feitelijke situatie. De bestemming van de voormalige bedrijfswoning op nummer 73 wijzigt in Wonen en van het achterliggende hoveniersbedrijf in Bedrijf. Bovendien zal de bestemming Groen toegevoegd worden t.b.v. de groene inpassing van het grootste deel van het perceel.

1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
2. Het bestemmingsplan ‘Hofdijklaan 73-75, Oud Ade’ (NL.IMRO.1884.HOFDIJKLAAN73EN75-VAS1) vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.