B&W vergadering

De initiatiefnemers hebben de wens om een nieuwe bedrijfswoning te bouwen, alsmede een nieuwe materieelloods en een kaaspakhuis op locatie Poeldijk 10b, Rijpwetering. Hiervoor zou bovendien een vergroting van het bouwvlak noodzakelijk zijn. Het college neemt een positieve houding aan ten opzichte van het onder voorwaarde realiseren van een nieuwe materieelloods en kaaspakhuis. Ten opzichte van het oprichten van een nieuwe bedrijfswoning en het vergroten van het bouwvlak neemt het college een negatieve grondhouding aan.

1. Een positieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het realiseren van een nieuwe materieelloods en een kaaspakhuis op Poeldijk 10b in Rijpwetering, onder de voorwaarde dat dit binnen het bestaande bouwvlak plaatsvindt.
2. Een negatieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van een extra bedrijfswoning en het vergroten van het bouwvlak.
3. Indiener te verplichten de omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling aan de hand van het document ‘Werkwijzer met Elkaar voor initiatiefnemers’.

De initiatiefnemers zijn voornemens om het bestaande glastuinbouwgebied aan Zuideinde 142a, Roelofarendsveen te saneren ten behoeve van het realiseren van woonkavels. Het college neemt een positieve grondhouding aan ten opzichte van het initiatief, maar stelt tegelijkertijd wel een aantal voorwaarden.

1. Een positieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het saneren van glastuinbouwgebied ten behoeve van de realisatie van 7 woonkavels aan het Zuideinde 142a, Roelofarendsveen, onder de volgende voorwaarden:
a. Het plan dient te passen binnen de kaders van het beleid voor ruimtelijke kwaliteit van de provincie;
b. Initiatiefnemer dient, in het kader van de Nota Vereveningsfonds, te onderzoeken of het mogelijk is om betaalbare woningen binnen het plan te realiseren. Indien dit niet mogelijk is, dient dit volledig en deugdelijk te worden onderbouwd, waarbij tevens wordt aangetoond op welke wijze het initiatief bijdraagt aan de doorstroming op de woningmarkt. In dat geval vindt compensatie plaats via een afdracht in het sociale vereveningsfonds, conform de uitgangspunten van 30% sociale woningbouw en 40% middensegment;
c. Initiatiefnemer dient bij de verdere uitwerking van het plan afspraken te maken met het college over de relatie van de ontwikkeling met Braassemerland en over de watercompensatie;
d. Er dient een Goede onderbouwing van de Fysieke Leefomgeving (GoFLo) te worden gegeven. Die onderbouwing is onderdeel van de aanvraag omgevingsvergunning. Met de GoFLo moet worden aangetoond dat met de gewenste ontwikkeling enerzijds sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en anderzijds dat er bij de omliggende woning(en) sprake blijft van een gezonde leefomgeving. Daarbij dient onder andere ingegaan te worden op de verschillende (relevante) omgevingsaspecten (o.a. bodem, geluid, ecologie, etc.), de verkeersaantrekkende werking en de parkeerbalans, evenals de externe veiligheid;
2. Indiener te verplichten de omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling aan de hand van het document ‘Werkwijzer met Elkaar voor initiatiefnemers’.

Groep Mooren heeft schriftelijke vragen gesteld naar aanleiding van de omgevingsvergunning Kerkweg 220, Roelofarendsveen. Het college heeft de beantwoording vastgesteld.

1. De beantwoording van de schriftelijke vragen van Groep Mooren naar aanleiding van de omgevingsvergunning Kerkweg 220, Roelofarendsveen, vast te stellen.

Het presidium krijgt voorafgaand aan elke vergadering de geactualiseerde versie van de jaaragenda aangeboden. Deze versie is ter bespreking in het presidium van 13 juli 2026. In de jaaragenda is het koersdocument van de samenwerkende partijen in de gemeenteraad nog niet verwerkt. Dit koersdocument kan gevolgen hebben voor de planning van onderwerpen.

1. De jaaragenda aan te bieden aan het presidium.