Gemeenteraad

De besluitenlijst van de gemeenteraadsvergadering d.d. 17 maart 2025 vast te stellen.

De raad stelt het overzicht van de moties en het overzicht van de toezeggingen vast.

Om de raad op de hoogte te houden welke moties en toezeggingen wel en niet door het college zijn afgedaan en wat de tussentijdse updates m.b.t. de uitvoering van de moties en toezeggingen zal er elke raadsvergadering een overzicht aan de gemeenteraad ter instemming worden voorgelegd. Het college is gevraagd in een raadsvoorstel of in een collegebrief expliciet aan te geven wanneer een motie/toezegging is afgedaan. Dit zal dan op de lijst komen te staan met een verwijzing naar het raadsvoorstel of collegebrief. De motie zal van de lijst gehaald worden, zodra de raad de opvatting met het college deelt dat een motie/toezegging is afgedaan. Op deze manier houdt de raad overzicht op de stand van zaken van de moties en de toezeggingen.

De griffie houdt een lijst bij waarop de moties staan opgenomen. Een reactie over de voortgang van de afhandeling van de moties is toegevoegd. Het college heeft de geactualiseerde lijst vastgesteld.

De lijst van moties van 14 april 2025 vast te stellen.

De griffie houdt van elke door een collegelid gedane toezegging in een raadsvergadering een lijst bij. Een reactie over de voortgang van de afhandeling van de toezeggingen is toegevoegd. Het college heeft de geactualiseerde lijst vastgesteld.

De lijst van toezeggingen van 14 april 2025 vast te stellen.

Artikel 26. Hamerstukken (reglement van orde)
1. De voorzitter stelt hamerstukken tegelijk aan de orde.

2. Over een hamerstuk vindt geen beraadslaging plaats, tenzij een raadslid uiterlijk de vrijdag 12:00 uur voorafgaande aan de raadsvergadering een verzoek bij de griffier heeft ingediend, voorzien van een duidelijke motivatie om er een bespreekstuk van te maken. De griffier stuurt dit verzoek door naar alle raadsleden. De voorzitter stelt het verzoek vervolgens aan de orde bij de vaststelling van de agenda. De raad beslist over het verzoek.

3. Een raadslid kan een stemverklaring afleggen indien het raadslid bij het aan de orde stellen van de hamerstukken aangeeft tegen een of meer van de betreffende voorstellen geacht wil worden te hebben gestemd.

De initiatiefnemers willen graag de bedrijfswoning op het perceel Floraweg 10 te Roelofarendsveen omzetten naar een burgerwoning, omdat de woning al voor langere tijd niet meer in gebruik is als bedrijfswoning. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Het college stelt de raad voor het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.

1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen;
2. Het bestemmingsplan ‘Floraweg 10, Roelofarendsveen (NL.IMRO.1884.FLORAWEG10-VAS1) vast te stellen;
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

De Gemeenschappelijke Regeling van Holland Rijnland is geactualiseerd om te voldoen aan de Wgr. In september – november ’24 is een concept ter zienswijze aangeboden aan de gemeenteraden. Met dit besluit besluiten de eigenaren – gemeenteraden en colleges van de dertien gemeenten – tot vaststelling van de regeling. Het college vraagt de gemeenteraad op grond van artikel 1 Wet gemeenschappelijke regelingen toestemming de regeling te mogen vaststellen en stelt de raad voor de gewijzigde regeling vast te stellen.

1. Het college toestemming te verlenen de gewijzigde Gemeenschappelijke regeling Regio Holland Rijnland vast te stellen;
2. De gewijzigde Gemeenschappelijke Regeling Regio Holland Rijnland vast te stellen

Op 5 februari 2025 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) een tussenuitspraak gedaan in de beroepszaak omtrent het bestemmingsplan ‘Tankstation N207 Vriezenweg Leimuiden’. De Afdeling heeft de raad opgedragen om binnen 16 weken na verzending van de uitspraak het daar omschreven gebrek te herstellen (bestuurlijke lus). Het college stelt, net als in 2023, voor om het bestemmingsplan vast te stellen.

1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen; 
2. Het bestemmingsplan ‘Tankstation N207 Vriezenweg Leimuiden’ (NL.IMRO.1884.BPTANKSTATIONN207-VAS1) vast te stellen;
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

Via bijgevoegd raadsvoorstel wordt gestuurd op de keuze tot een voorkeursvariant met uitgangspunten die aansluiten op de ambities en doelstellingen uit het raadsakkoord en leiden tot een budgetneutrale GREX. Daar staat voor de gemeente tegenover dat de kans zich aandient nadere afspraken te maken met de marktpartijen en hierdoor voor de raad belangrijke thema’s in op te nemen.

Met de voorliggende uitgangspunten ontstaat een robuuste (gebaseerd op feitelijke uitgangspunten en goed onderbouwde kostenramingen en voldoende onvoorzien) grondexploitatie. Er worden meer woningen en meer haalbare woningen gerealiseerd, waarin een belangrijke behoefte wordt voorzien om meer voor de eigen bevolking te bouwen, in plaats van een villawijk te realiseren. Dit neemt niet weg dat de gebiedsontwikkeling nog wel risico's bevat.

Het college heeft het raadsvoorstel vastgesteld en geheimhouding opgelegd op een aantal bijlagen.

1. Te kiezen voor een verdichtingsscenario met een budgetneutraal resultaat in de grondexploitatie van de gebiedsontwikkeling Braassemerland tot 1.550 woningen dat uitgaat van de volgende uitgangspunten:
   a. Het additionele programma ten opzichte van de SOK en het bestemmingsplan (meer dan 1.155 woningen) moet voldoen aan de gemeentelijke Woonagenda. Hieronder wordt verstaan:
        i. 30% sociale huur
        ii. 40% middensegment die als volgt wordt onderverdeeld:
            1. 20% goedkope koop (VON EUR 283.000,-. Prijspeil 2025) of middenhuur conform de Wet betaalbare huur, waarbij het College voorkeur heeft voor middenhuur.
            2. 20% betaalbare koop (VON EUR 405.000,- Prijspeil 2025)
        iii. 30% vrije sector markt
   b. Versoepelen van de contractuele afspraak dat 10% als kavels voor Particulier Opdrachtgeverschap wordt gerealiseerd naar een lager percentage tussen 0% en 10%. Dit ligt in de lijn van de wijziging  van villawijk naar een wijk             gelijk aan de vorige fasen. Daarvoor in de plaats ruimte wel bieden voor innovatieve woonvormen als waterwoningen.
   c. Inzetten op meer gestapelde bouw in het gehele gebied en in het bijzonder op hoogbouw (tot 6 bouwlagen+ kap ) in het gebied rondom de sluis in fase 7 en voor de overige fasen max 6 bouwlagen.
   d. Ruimtelijk in het gebied (fase 10) circa 10.000 m2 te reserveren ten behoeve van een eventueel kindcentrum. Deze locatie al dan niet te combineren met woningbouw of het realiseren van voorzieningen. Een en ander                         afhankelijk van keuzes die in het IHP gemaakt worden.
   e. Ruimtelijk in het gebied rekening te houden met circa 1.600 m2 ten behoeve van huisartsen en jeugdgezondheidszorg. Eventueel in de plint van appartementengebouw(en) of te combineren met het kindcentrum.
   f. Rond de sluis ruimte voor een horecavoorziening. Pagina 2 van 2
   g. Van toepassing verklaren LIOR 8.0 voor de fasen 7 t/m 11.
   h. Een tweede (noodzakelijke) ontsluiting van het gebied te realiseren, met de noodzakelijke aanpassingen aan het omliggende wegennet.
   i. Gemaximeerde grenzen conform de GREX aan verwervingskosten/cq doorleggen van de kosten voor het verwijderen van eventuele vervuilingen.
   j. Gronden verwerven voor een nader te bepalen marktconforme maximale verwervingsprijs met daarbij de eventuele inzet van beschikbare instrumentarium. 
2. Op basis van deze uitgangspunten de VOF via het College opdracht te geven te zorgen voor een sluitende grondexploitatie. 
3. Op basis van deze uitgangspunten een wijziging van het Omgevingsplan op te stellen en de procedure te starten.