Beeldvorming politieke avond

Beslispunten

1. het bestemmingsplan ‘Van Alcmaerlaan Hoogmade’ vast te stellen;
2. de nota beantwoording zienswijzen vast te stellen;
3. geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

Wat willen we bereiken
Het beoogd resultaat is 10 sociale woningen realiseren nabij het centrum van Hoogmade.

Wat gaan we daarvoor doen
Onderhavige locatie is gelegen in het bestemmingsplan ‘Kernen Woubrugge-Hoogmade” en heeft de bestemming Maatschappelijke doeleinden. Deze bestemming staat het bouwen van woningen niet toe. Het bestemmingsplan dat nu wordt voorgelegd maakt het bouwen van 10 sociale woningen ter plaatse mogelijk.

Beslispunten

1. het bestemmingsplan ‘Spijkereiland en Blauwpolderkade’ vast te stellen;
2. de nota beantwoording zienswijzen vast te stellen;
3. geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

Wat willen we bereiken
Dat eigenaren en bewoners beschikken over een actueel bestemmingsplan.

Wat gaan we daarvoor doen
Het bestemmingsplan vaststellen.

Beslispunten

1. het bestemmingsplan ‘De Baan en Sotaweg’ vast te stellen;
2. de nota beantwoording zienswijzen vast te stellen;
3. geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

Wat willen we bereiken
Dat inwoners en bedrijven beschikken over een actueel bestemmingsplan.

Wat gaan we daarvoor doen
Het bestemmingsplan vaststellen.

Beslispunten

1. Het bestemmingsplan ‘Aderweg 8 en 15’ gewijzigd vast te stellen.
2. De Nota van Beantwoording vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

Wat willen we bereiken
De initiatiefnemer heeft een verzoek ingediend om de paardenbak ter hoogte van Aderweg 8 te verplaatsen naar een bestaand paardenpension nabij Aderweg 15 te Roelofarendsveen. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig, waarbij het behoud van de ruimtelijke kwaliteit voorop staat. Voorts kan de gemeente haar rol als regiegemeente oppakken en het initiatief vanuit de initiatiefnemer faciliteren op zodanige wijze dat deze past binnen de strekking van het raadsakkoord ‘Anders denken, anders doen’.

Wat gaan we daarvoor doen
Dit publiekrechtelijk kader moet vastgesteld worden om de verplaatsing van een paardenbak aan de Aderweg te Roelofarendsveen mogelijk te kunnen maken en de ruimtelijke kwaliteit te kunnen behouden en doorontwikkelen. Om de financiële risico’s voor de gemeente af te dekken is een anterieure overeenkomst gesloten met de aanvrager.

Beslispunten

1. Alle projecten, waarvoor ten behoeve van een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) toepassing gegeven wordt aan artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3° van de Wabo aan te wijzen als categorie van gevallen waarvoor geen Verklaring Van Geen Bedenkingen van de gemeenteraad is vereist tegen de weigering of afgifte van een omgevingsvergunning, tenzij sprake is van:
   a. projecten waarbij sprake is van transformatie van een gebied;
   b. projecten, die niet in overeenstemming zijn met het door de gemeenteraad vastgesteld afwijkingenbeleid en de MRSV;
   c. projecten welke gesitueerd zijn in natuurgebied;
   d. realisering, verandering, vervanging en/of uitbreiding van woningen/woongebouwen met bijbehorende bouwwerken, ongeacht de maatvoering vanaf 10 zelfstandige woningen;
   e. het bouwen, herbouwen, vernieuwen, uitbreiden van gebouwen en bouwwerken en het omzetten van bestaande functies ten behoeve van de woonfunctie inclusief de bij die functie bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde en voorzieningen vanaf 10 zelfstandige woningen;
   f. realisering van functiewijzigingen van bestaande opstallen met bijbehorende gronden en de daaruit voorkomende bouwactiviteiten en uitbreiding van bestaande functies met een bruto vloeroppervlak in het voorgestelde project van meer dan 0,5 ha buiten het bestaand stads- en dorpsgebied;
   g. realisering van functiewijzigingen van bestaande opstallen met bijbehorende gronden en uitbreiding van bestaande functies en de daaruit voorkomende bouwactiviteiten met een bruto vloeroppervlak in het voorgestelde project van meer dan 1 ha binnen het bestaand stads- en dorpsgebied.
2. Te bepalen dat dit besluit in werking treedt op de eerste dag, volgende op die van de bekendmaking.
3. Het besluit van 4 februari 2013 in te trekken , met uitzondering van punt 6, met ingang van de dag genoemd onder 2, met dien verstande dat aanvragen ingediend voor de dag genoemd onder 2 worden afgedaan met inachtneming van het besluit van 4 februari 2013.

Wat willen we bereiken
Rechtszekerheid bieden aan burgers en een efficiënte voortgang van het proces voor uitgebreide planologische afwijkingen realiseren om zodoende aanvragen van ingezetenen om een omgevingsvergunning tijdig af te kunnen handelen.

Wat gaan we daarvoor doen
Voor een efficiënte voortgang van het proces voor uitgebreide planologische afwijkingen heeft de Wabo de gemeenteraad de mogelijkheid geboden een lijst op te stellen van categorieën waarvoor geen Verklaring Van Geen Bedenkingen noodzakelijk is en het college zelfstandig de belangenafweging rondom ruimtelijke plannen kan maken. Dit voorstel betreft een opsomming van categorieën waarvoor wel een Verklaring Van Geen Bedenkingen van de gemeenteraad is vereist.

Beslispunten

1. af te wijken van de Nota Grondbeleid voor de aankoop van de grond onder de waterzuiveringslocatie te Woubrugge;
2. het taxatierapport Oudendijkseweg 9 vertrouwelijk te behandelen totdat de levering heeft plaatsgevonden.

Wat willen we bereiken
Verwerven van een strategische grondpositie die ingezet kan worden om de ontwikkeling van de kern te verbeteren. Te denken valt aan infrastructuur, sportvoorzieningen, realisatie van een Integraal Kindcentrum of woningbouw. Het besluit levert de gemeente een strategische grondpositie op die kan bijdragen aan de toekomstige ontwikkeling van Woubrugge.

Wat gaan we daarvoor doen
De gemeente heeft bij stopzetten van de functie op het terrein als waterzuivering in het contract een recht van eerste koop..

Nadat uw raad overeenkomstig de Nota Grondbeleid heeft aangegeven dat in dit geval tot aankoop kan worden overgegaan, gaat ons college de onderhandelingen aan met het hoogheemraadschap, waarbij wij zullen inzetten op overname bij de huidige bestemming en bijbehorende waarde volgens de taxatie. Daarna zullen we de mogelijkheden verkennen om het perceel uit te ruilen en de gemaakte afspraken vastleggen in een overeenkomst. Wij zullen uw raad van het resultaat van dit proces in kennis stellen.