Visie en Advies

Het bestemmingsplan Kernen Woubrugge-Hoogmade is gedateerd en dient te worden geactualiseerd. Voor deze bestemmingsplanherziening is medio 2019 een Nota van uitgangspunten voorgelegd aan en akkoord bevonden door de raadscommissie RO. Inmiddels hebben zowel het voorontwerp- als het ontwerpbestemmingsplan zes weken ter inzage gelegen.

1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
2. Het bestemmingsplan ‘Kernen Woubrugge-Hoogmade’ (NL.IMRO.1884.BPKERNENWOUBRHOOGM-VAS1) vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

De initiatiefnemer is voornemens twee vrijstaande woningen te realiseren op het perceel naast Bilderdam 4a te Leimuiden. Het betreft, na de sloop van de kassen, een inbreidingslocatie binnen bestaand stads- en dorpsgebied. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig, omdat de ontwikkeling niet past binnen de regels van het huidige bestemmingsplan.

1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
2. Het bestemmingsplan ‘Bilderdam 3-4, Leimuiden’ (NL.IMRO.1884.BPBILDERDAM3EN4-VAS1) vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

De initiatiefnemer is voornemens de voormalige agrarische bedrijfswoning (inclusief bijgebouwen) aan de Herenweg 66 te Rijnsaterwoude als burgerwoning te gaan gebruiken. Daarnaast is initiatiefnemer voornemens om binnen de bestaande stal, gelegen op het achterste deel van het perceel, een groepsaccommodatie te realiseren. Deze groepsaccommodatie zal tevens verhuurd worden als ruimte voor tentoonstellingen en het geven van workshops. Het bestemmingsplan heeft als ontwerp ter visie gelegen om een ieder de mogelijkheid te bieden zienswijzen kenbaar te maken. Er is een zienswijze ingediend. De raad wordt voorgesteld het bestemmingsplan vast te stellen.

1. De beantwoording van de zienswijze vast te stellen;
2. het bestemmingsplan ‘Herenweg 66 Rijnsaterwoude’ vast te stellen met inachtneming van de voorgestelde wijzigingen;
3. geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

Het voorliggende bestemmingsplan voorziet in de herontwikkeling van het voormalige gemeentehuis in Rijnsaterwoude tot basisschool, kinderopvang en appartementen alsmede de ontwikkeling van vrijstaande of twee-onder-één-kap-woningen. Ook krijgt het perceel aan de Herenweg 165a een passende bedrijfsbestemming, hier geldt nu nog een maatschappelijke bestemming. Met het voorliggende bestemmingsplan wordt een nieuw juridisch-planologisch kader geboden om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken.

1. De Nota van beantwoording zienswijze vast te stellen.
2. Het bestemmingsplan ‘De Dorpstuinen, Rijnsaterwoude’ (NL.IMRO.1884.BPDORPSTUINRWS-VAS1) vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

De initiatiefnemer is voornemens twee vrijstaande woningen te realiseren op het perceel Vriezenweg 8 te Leimuiden. Verder zullen met deze ontwikkeling de naastgelegen voormalig agrarische opstallen gesloopt worden. Planologisch zijn er al twee wooneenheden op het perceel Vriezenweg 8 mogelijk, dus deze bestemmingsplanwijziging betreft enkel een verruiming van de bestemming Wonen en het bouwvlak.

1. Het bestemmingsplan ‘Vriezenweg 8, Leimuiden’ (NL.IMRO.1884.BPVRIEZENWEG8-VAS1) vast te stellen.
2. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.