B&W vergadering

De initiatiefnemers zijn voornemens om één vrijstaande woning te bouwen op de plek waar nu een loods staat. Het college neemt een positieve houding aan ten opzichte van het initiatief, maar stelt tegelijkertijd wel een aantal voorwaarden. Het college neemt een positieve grondhouding aan ten opzichte van het initiatief, maar stelt daarbij wel een aantal voorwaarden.

1. Het realiseren van een vrijstaande woning aan de Westerdijk 38 in Leimuiden wenselijk te vinden, onder de volgende voorwaarden:
a. Er dient bij de vergunningsaanvraag voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit aangetoond te zijn, doormiddel van 3D-impressies en doorsneden/aanzichten, dat een goot- en nokhoogte van respectievelijk 6 en 10 meter passend is in de omgeving.
b. Er dient een Goede onderbouwing van de Fysieke Leefomgeving (GoFLo) te worden gegeven. Die onderbouwing is onderdeel van de aanvraag omgevingsvergunning. Met de GoFLo moet worden aangetoond dat met de gewenste ontwikkeling enerzijds sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en anderzijds dat er bij de omliggende woning(en) sprake blijft van een gezonde leefomgeving. Daarbij dient onder andere ingegaan te worden op de verschillende relevante omgevingsaspecten (o.a. activiteiten en milieuzonering, bodem, ecologie, parkeren en geluid).
c. Er dient een afdracht gedaan te worden conform de Nota vereveningsfondsen.
2. Indiener te verplichten de omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling aan de hand van het document ‘Werkwijzer met Elkaar voor initiatiefnemers’.

Initiatiefnemer verzoekt de huidige bedrijfsbestemming Zuidweg 12b te Rijpwetering om te zetten naar een woonbestemming met bijbehorende bouwmogelijkheden. Daarbij wordt de huidige bedrijfswoning omgezet tot burgerwoning en daarnaast wordt ingezet op het toevoegen van 4 tot 6 wooneenheden. Het college neemt een positieve grondhouding aan ten opzichte van het initiatief, maar stelt daarbij wel een aantal voorwaarden.

1. Het herontwikkelen van de bedrijfslocatie naar woningbouw aan de Zuidweg 12b te Rijpwetering wenselijk te vinden, onder de voorwaarden dat:
a. wordt voldaan aan de wijzigingsregels uit artikel 25.2 van het voormalig bestemmingsplan “Oud Ade en Rijpwetering”.
b. niet buiten de contouren van de wijzigingsbevoegdheid, zoals opgenomen op de verbeelding van voormalig bestemmingsplan “Oud Ade en Rijpwetering”, wordt getreden.
c. wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid conform de ‘Beleidsregel Parkeernormen Kaag en Braassem 2018’.
d. wordt voorzien in maximaal twee volumes, waarbinnen in totaal maximaal drie wooneenheden kunnen worden toegestaan. Het omzetten naar burgerwoning van de huidige bedrijfswoning wordt hiervan uitgezonderd.
e. wordt voorzien in een goede (landschappelijke) inpassing, waarbij onder andere rekening wordt gehouden met de regels voor ruimtelijke kwaliteit zoals opgenomen in het provinciaal Omgevingsbeleid.
f. de nieuwe woonfunctie uit milieuhygiënisch oogpunt inpasbaar is in de omgeving.
g. indien de woningen verkocht worden, dat in het betaalbare segment (max. €390.000) dient te gebeuren en dat een zelfbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding wordt opgenomen te worden in de koopovereenkomst (eerstegraads familie uitgezonderd). Tevens dient in dat geval afdracht plaats te vinden in het sociale vereveningsfonds, omdat niet voldaan wordt aan de eis dat minstens 30% in de sociale huursector wordt gerealiseerd.
Indiener te verplichten de omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling aan de hand van het document ‘Werkwijzer met Elkaar voor initiatiefnemers’.

De gemeente is al enige tijd in gesprek met Ontwikkeling Drechthoek II BV over de ontwikkeling en realisatie van het nieuwe bedrijventerrein Drechthoek II te Leimuiden.

Er is overeenstemming bereikt over de anterieure (samenwerkings)-overeenkomst met Ontwikkeling Drechthoek II BV om tot de ontwikkeling en realisatie van het nieuwe bedrijventerrein Drechthoek II te komen.

De bedrijfskavels worden individueel uitgegeven en door de ontwikkelaar ontwikkeld en bebouwd conform de voorwaarden van het te wijzigen omgevingsplan. De gemeente zal op termijn de openbare ruimte overnemen van Ontwikkeling Drechthoek II BV. Dit betreft het deel van de openbare ruimte dat geen deel zal gaan uitmaken van het (nog op te richten) parkmanagement. Het parkmanagement zal op die gronden zelf het beheer en onderhoud voor haar rekening nemen.

Het college gaat de overeenkomst aan.

1. De anterieure overeenkomst inzake de ontwikkeling van het nieuwe bedrijventerrein Drechthoek II te Leimuiden aan te gaan met Ontwikkeling Drechthoek II BV.

Sinds 1 januari 2015 zijn de Verordening en Nadere regels sociaal domein Kaag en Braassem van kracht, waarin het gemeentelijk beleid met betrekking tot de Participatiewet, Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo 2015) en de Jeugdwet op integrale wijze zijn opgenomen. De Rijnstreek gemeenten hebben, waar mogelijk, dit beleid met elkaar afgestemd. Om een aantal redenen zijn er wijzigingen nodig om de Nadere regels te actualiseren voor komend jaar. De voornaamste redenen hiervoor zijn de indexatie van de PGB tarieven, nieuwe Wet kinderopvang en de introductie van twee nieuwe producten in de Wet gemeentelijke schuldhulpverlening.
Het college heeft de wijzigingen van de Nadere regels vastgesteld.

1. Het besluit tot wijziging van de Nadere regels Sociaal domein vast te stellen.

SvKB heeft schriftelijke vragen gesteld over de motie ‘Paarse krokodil’. Het college heeft de beantwoording vastgesteld.

De beantwoording van de schriftelijke vragen fractie SvKB rapportage over maatregelen met betrekking tot motie paarse krokodil vast te stellen.

De fractie van Mooi Kaag en Braassem heeft schriftelijke vragen gesteld over onbeantwoorde vragen in de raadsvergadering van 11 november. Het college heeft de beantwoording vastgesteld.

1. De beantwoording van de schriftelijke vragen van Mooi Kaag en Braassem over onbeantwoorde vragen raadsvergadering 11 november vast te stellen.

Stichting Liefde voor Harmonie is een actieve muziekvereniging in Roelofarendsveen. Zij bestaan uit een harmonieorkest, een slagwerkgroep en leerlingenorkest. Hun muziekcentrum fungeert als dorpshuis waarbij ruimte wordt geboden aan verschillende sociaal-culturele initiatieven. De stichting wil investeren in verduurzaming van de accommodatie en hun voorzieningen zodat er een mindervalidetoilet beschikbaar is voor hun gebruikers. Dit draagt bij aan een toekomstbestendige accommodatie die dient als maatschappelijk vastgoed voor verschillende sociaal- culturele activiteiten. Het college heeft besloten een bedrag van €21.000 beschikbaar te stellen aan de Stichting Liefde voor Harmonie.

Een bijdrage ter hoogte van €21.000,- beschikbaar te stellen aan Stichting Liefde voor Harmonie voor de verduurzaming en aanpassing van hun accommodatie en naar de raad te verantwoorden via de jaarrekening.

Het college heeft besloten om de gemeente Alphen aan den Rijn te mandateren voor de uitvoering van de subsidie aan Kamers met Aandacht. Hiermee wordt de lopende subsidie verlengd tot en met 2025. De stichting Kamers met Aandacht richt zich op jongeren tussen de 18 en 24 jaar die een verhoogd risico lopen op dak- of thuisloosheid. De stichting brengt jongeren in contact met inwoners die een kamer willen aanbieden en een betrokken rol willen spelen.

1. Het college van burgemeester en wethouders van Gemeente Alphen aan den Rijn te mandateren om namens Kaag en Braassem de subsidie voor Kamers met Aandacht voort te zetten.

Vrijdag 6 december jl. heeft het kabinet bekend gemaakt het aantal vliegtuigbewegingen op Schiphol te willen maximeren op 478.000 per jaar. Met deze brief wordt de raad over deze nieuwe ontwikkeling geïnformeerd.
Het college heeft de raadsinformatiebrief vastgesteld.

De raadsinformatiebrief Stand van zaken Hoofdlijnenbesluit Schiphol vast te stellen.

Op 23 augustus 2022 oktober is een omgevingsvergunning aangevraagd voor de activiteiten bouwen en afwijken van het bestemmingsplan voor het realiseren van een woning aan de Witte Singel 12a te Roelofarendsveen.
Het college heeft een positief ontwerpbesluit genomen, de inhoud van de ontwerp omgevingsvergunning vastgesteld en een anterieure overeenkomst met de aanvrager afgesloten.

1. Een positief ontwerpbesluit te nemen op de aanvraag omgevingsvergunning W2022/225 voor de activiteiten 'bouwen' en ‘afwijken van het bestemmingsplan’ voor het realiseren van een woning aan de Witte Singel 12a te Roelofarendsveen.
2. De inhoud van de ontwerp omgevingsvergunning vast te stellen.
3. Een anterieure overeenkomst met de aanvrager af te sluiten.

De regio Holland Rijnland heeft in 2024 een aanbestedingsprocedure doorlopen voor het uitvoeren van het Cliëntervaringsonderzoek Jeugd voor de jeugdhulpregio Holland Rijnland. Eind 2024 zal een externe partij de opdracht gegund worden. De overeenkomst met deze partij gaat in per januari 2025, voor een periode van vier jaar, met optie tot verlengen van twee keer twee jaar. Deze overeenkomst wordt namens alle gemeenten in jeugdhulpregio Holland Rijnland getekend door mevr. E.W.A. Koek, wethouder gemeente Teylingen en voorzitter van het portefeuillehouders overleg Jeugd Holland Rijnland. De burgemeester heeft hiervoor volmacht verleend. Het college heeft besloten de overeenkomst aan te gaan.

1. Een overeenkomst met een nog nader te bepalen partij aan te gaan voor het uitvoeren van een cliëntervaringsonderzoek Jeugd voor de jeugdhulpregio Holland Rijnland voor een periode van 2025 tot en met 2028

Burgemeester:
1. Volmacht te verlenen aan mevrouw E.W.A. Koek, wethouder gemeente Teylingen, voor het ondertekenen van de overeenkomst.

Conform de Mediawet 2008 dient de gemeenteraad, voordat het CvdM een beslissing neemt over het wel of niet aanwijzen van een lokale omroep, voor 6 februari 2025 advies uit te brengen over de vraag of een betreffende aanvrager voldoet aan de wettelijke toegangscriteria. De gemeenteraad moet in zijn advies de volgende vragen gemotiveerd met ja of nee beantwoorden:
1. Is de aanvrager een rechtspersonen naar Nederlands recht met volledige rechtsbevoegdheid? Met andere woorden: is het een stichting of vereniging?
2. Stelt de aanvrager zich ten doel op lokaal niveau de publieke mediaopdracht uit te voeren door media-aanbod te verzorgen dat is gericht op de bevrediging van maatschappelijke behoeften die in de gemeente leven?
3. Heeft de aanvrager volgens de statuten een orgaan dat het beleid voor het media-aanbod bepaalt?
4. Is het programmabeleidbepalende orgaan (pbo) representatief samengesteld voor de in uw gemeente belangrijkste voorkomende maatschappelijke, culturele, geestelijke en godsdienstige stromingen?
Het college adviseert de vragen met ja te beantwoorden. Het college heeft het raadsvoorstel vastgesteld.

Het raadsvoorstel vast te stellen, waarin wordt voorgesteld:
Het Commissariaat voor de Media (CvdM) conform artikel 2.61 tweede lid Mediawet 2008 positief te adviseren om Stichting Streekomroep Braassemermeer opnieuw aan te wijzen als lokale omroep voor de gemeente Kaag en Braassem voor een periode van vijf jaar.

Initiatiefnemer is voornemens om ten oosten van het perceel Oud Adeselaan 38 te Rijpwetering 30 grondgebonden woningen op een stuk weiland te realiseren, grenzend aan (de noordzijde van) de kern Rijpwetering. Met de ontwikkeling van de 30 woningen - bestaande uit 27% sociale huurwoningen, 20% betaalbare koop en voor het overige woningen voor de vrije sector - wordt het plangebied onderdeel van de kern Rijpwetering. Vooruitlopend op voorliggend ontwerpbestemmingsplan heeft het voorontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen met als resultaat 14 ingezonden inspraakreacties (inclusief vooroverlegreacties). Deze inspraakreacties zijn door uw college vervolgens gevat en beantwoord in de een ‘nota van beantwoording inspraakreacties’ en door uw vastgesteld op 22 augustus 2023. Indieners van de inspraakreacties zijn schriftelijk in kennis gesteld van de beantwoording van hun ingediende inspraakreactie. In voorliggend ontwerpbestemmingsplan zijn dan ook de wijzigingen verwerkt die zijn voortgekomen uit de nota van beantwoording inspraakreacties.

Het raadsvoorstel vast te stellen, waarin wordt voorgesteld:
1. De Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
2. Het bestemmingsplan ‘Straathof, Rijpwetering’ (NL.IMRO.1884.BPSTRAATHOF-VAS1) vast te stellen.
3. Geen exploitatieplan voor dit plangebied vast te stellen.

Woningcorporatie Stichting MeerWonen heeft, als vervolg op de positieve grondhouding van het college op het conceptverzoek van januari 2024, Plan Uitwerkingskaders (PUK’s) opgesteld voor herstructurering van de vijf sociale woningbouwcomplexen in Roelofarendsveen. Het college stemt in met de ambities die geformuleerd staan in de PUK’s, maar geeft wel nog enkele aandachtspunten mee.

1. In te stemmen met de in de door MeerWonen opgestelde Plan Uitwerkingskaders (PUK’s) geformuleerde ambities, met dien verstande dat:
- er in dit stadium wat het college betreft nog geen sprake kan zijn van het afwijken van de geldende parkeernorm;
- het college MeerWonen nogmaals oproept de mogelijkheden voor het realiseren van huurwoningen in het middensegment te onderzoeken als het gaat om de extra woningen die beoogd worden te realiseren.
2. Het starten van de procedure tot wijziging van het omgevingsplan te ondersteunen vanuit de faciliterende/dienstverlenende rol die de gemeente in zo’n traject heeft.

Bij de Voortgangsmonitor 2024 zijn de budgetten bijgesteld conform de jaareindeverwachtingen. Nu het einde van 2024 nadert is voor sommige posten opnieuw bijstelling van het budget nodig zodat de facturen binnen het budget op die post kunnen worden betaald. Deze bijstellingen kunnen worden opgelost binnen het eigen programma en zijn budgetneutraal. Het college heeft de begrotingswijzigingen vastgesteld.

De technische begrotingswijzigingen 2024 volgend uit ‘bijlage bij BW-begrotingswijziging 2024’ vast te stellen.

Aan de hand van het Aanwijzingsbesluit collectieve festiviteiten 2025 hebben (horeca)inrichtingen de mogelijkheid om incidentele festiviteiten te organiseren zonder dat zij dit twee weken voorafgaand aan de festiviteit hebben moeten melden als de incidentele festiviteit op een aangewezen dag of dagdeel wordt gehouden. Hiermee komen we (horeca)ondernemers tegemoet.

Vanwege voornoemd aanwijzingsbesluit dient artikel 9 van het Algemeen aanwijzingsbesluit Kaag en Braassem 2012 te worden ingetrokken in verband met tegenstrijdigheid. Het college heeft het wijzigingsbesluit vastgesteld waarmee het genoemde artikel komt te vervallen.

1. Het besluit tot wijziging van het Algemeen aanwijzingsbesluit Kaag en Braassem 2012 vast te stellen.

Het presidium krijgt voorafgaand aan elke vergadering de geactualiseerde versie van de jaaragenda aangeboden. Deze versie is ter bespreking in het presidium van 6 januari 2025.

De jaaragenda aan te bieden aan het presidium.

Bij besluit van 5 februari 2024 heeft de gemeenteraad het college de opdracht gegeven een procesbegeleider te benoemen voor De Baan en Sotaweg. Dit jaar is deze procesbegeleider in gesprek is gegaan met de tuinders en omwonenden van het gebied. Nu de gesprekken zijn afgerond heeft de procesbegeleider de informatie die hij heeft opgehaald weergegeven in een verslag. Dit verslag is een weergave van de bevindingen van de procesbegeleider. Het college informeert de gemeenteraad met een raadsinformatiebrief. Het college heeft geheimhouding opgelegd op de bijlage waarin vermeld staat welke ondernemers willen stoppen met hun bedrijfsvoering.

1. De raadsinformatiebrief Voortgang conceptvisie De Baan en Sotaweg vast te stellen
2. Geheimhouding op te leggen op de bijlage Overzicht glastuingebied op grond van artikel 87 van de Gemeentewet in verband met het belang genoemd in artikel 5.1 lid 2 onder e en artikel 5.1 lid 1 onder c onder van de Wet open overheid.

Bij besluit van 10 september 2024 heeft het college van burgemeester en wethouders onder voorwaarden ingestemd met de gewenste woningbouwontwikkeling aan de Veerstraat 38 in Oude Wetering. Eén van deze voorwaarden was dat het college graag op een later moment een aanvullend besluit wenste te nemen over het definitieve woningbouwprogramma.
Op 11 november 2024 is een formele aanvraag ingediend. Het woningbouwprogramma ter plaatse van nummer 38 voorziet in acht appartementen in het middensegment (middenhuur of betaalbare koop). Het college is akkoord met het voorgestelde woningbouwprogramma en stelt daarbij enkele aanvullende voorwaarden.

1. Het woningbouwprogramma voor de herontwikkeling aan de Veerstraat 38 in Oude Wetering vast te stellen, bestaande uit acht appartementen in het middensegment (maximaal middeldure huur dan wel betaalbare koop).
2. Op te leggen dat bij verkoop van de woningen een zelfbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding dient te worden opgenomen in de koopovereenkomst (eerstegraads familie uitgezonderd).
3. Op te leggen dat er afdracht plaats dient te vinden in het sociale vereveningsfonds, omdat niet voldaan wordt aan de eis dat minstens 30% in de sociale huursector wordt gerealiseerd.

De annotatie voor het AB van Holland Rijnland van 18 december 2024 in de gemeente Alphen aan den Rijn.
Op de agenda van de AB vergadering onder andere de volgende onderwerpen:
- Mededeling over de actualisatie regionale Huisvestingsverordening
- Stand van zaken woonwagendossier
- Gemeenschappelijke Regeling Holland Rijnland
- Begrotingswijziging 2024
- Begrotingswijziging 2025
- Kaderbrief 2026
- Stand van zaken Regionaal Investeringsfonds
- Verordening RIA
- Presentaties RIA projecten

De annotatie vast te stellen en deze in te laten brengen door de AB leden in de vergadering van het AB Holland Rijnland van 18 december 2024.

Het dierenverblijf aan de Woudse Hout 1 in Rijnsaterwoude is als gevolg van een calamiteit tenietgegaan en moet worden herbouwd. Het college geeft opdracht tot de herbouw aan Metz Garden Projects en machtigt de aannemer om de aanvraag voor de omgevingsvergunning te verzorgen.

1. Opdracht te verlenen aan Metz Garden Projects om het dierenverblijf in Rijnsaterwoude te herbouwen volgens de offerte nr. 2024045A en bijlagen;
2. De kosten voor de herbouw van het dierenverblijf te dekken uit de budgettaire ruimte 2025 voor een bedrag van €37.600.
3. De aannemer te machtigen om namens uw college de aanvraag voor de omgevingsvergunning te verzorgen.

Met de daadwerkelijke start van de bouw begint een nieuwe fase in het ontwikkeltraject van Kineo. Gedurende de komende realisatie- en nazorgfase is er behoefte aan een partij die ons helpt bij uitvoering van het projectmanagement en die middels audits de geleverde kwaliteit tijdens de bouw toetst en beoordeelt en afwijkingen op de overeengekomen contractdocumenten beoordeelt en hierover adviseert. De geraamde opdrachtwaarde van deze werkzaamheden ligt boven de Europese aanbestedingsdrempel. Om die reden is een Europese Aanbestedingsprocedure doorlopen. De ontvangen inschrijvingen zijn getoetst aan de gestelde geschiktheidseisen en beoordeeld op de beste prijs-kwaliteitverhouding. Uit de beoordeling is gebleken dat ICSadviseurs het best voldoet aan de gestelde criteria op basis van prijs en kwaliteit. Het college gunt daarom de opdracht aan ICSadviseurs .

1. De opdracht voor uitvoering van het projectmanagement en audit-werkzaamheden tijdens de realisatie- en nazorgfase van Kineo te gunnen aan ICSadviseurs.

Op alle ontwikkelingen die plaatsvinden in de openbare ruimte is de LIOR (Leidraad Inrichting Openbare Ruimte) van toepassing. De LIOR biedt duidelijkheid over het te volgen proces en het vastleggen van de randvoorwaarden bij initiatieven in het openbaar gebied. Doel is om de kwaliteit en uniformiteit van het beheerareaal te borgen. De LIOR biedt duidelijkheid over de geldende eisen en aanbevelingen die de gemeente stelt bij de  inrichting of het beheer van de openbare ruimte. De LIOR wordt periodiek geactualiseerd. De laatste versie, de LIOR 7.0, is nu vier jaar oud. Ondertussen zijn er veel nieuwe wettelijke en beleidsmatige kaders en technische inzichten bijgekomen. Om die reden is de LIOR volledig herzien naar de nieuwe LIOR 8. Het college heeft de LIOR 8 vastgesteld.

1. De Leidraad Inrichting Openbare Ruimte (LIOR) 8 vast te stellen
2. De raadsinformatiebrief over LIOR 8 vast te stellen

De fractie van Mooi Kaag en Braassem heeft schriftelijke vragen gesteld over buitenlandse reizen van het college in relatie tot de gedragscode integriteit. Het college heeft de beantwoording vastgesteld.

1. De beantwoording van de schriftelijke vragen van Mooi Kaag en Braassem over buitenlandse reizen in relatie tot de gedragscode integriteit vast te stellen.

Samen voor Kaag en Braassem heeft schriftelijke vragen gesteld over de herontwikkeling van het voormalige horecapand op het adres Herenweg 119 in Rijnsaterwoude. Het college heeft de beantwoording vastgesteld.

De beantwoording van de schriftelijke vragen van SvKB omtrent de herontwikkeling van het pand Herenweg 119 in Rijnsaterwoude vast te stellen.

Samen voor Kaag en Braassem heeft schriftelijke vragen gesteld over de door omwonenden ingediende petitie over het ge-/misbruik van het voormalige horecapand op het adres Herenweg 119 in Rijnsaterwoude. Het college heeft de beantwoording vastgesteld.

De beantwoording van de schriftelijke vragen van SvKB omtrent de ingediende petitie over het ge-/misbruik van het pand Herenweg 119 in Rijnsaterwoude vast te stellen.